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答:当然会影响,而且是主要的因素,户型和朝向比楼层的影响要大,户型好的浪费面积小,总体结构布局合理,住的舒适度也比较高。朝向好的话采光和通风较好,南北通透最好,其次东南,东西通透,朝西和朝北是最差的,看你具体的个人喜好,朝西的话是会受西晒困扰的,朝北的话全天采光不好。自己考虑好。
答:这要看你外地那两套房子的贷款性质了,如果都是商贷的话那么你在北京就没有办法用商贷了,商贷全国只能让人同时拥有两套商业房贷,如果你的公积金贷款没有用过的话。可以用公积金贷款在北京买房,公积金贷款认房不认贷,只要你在北京没有未结清的公积金贷款那么就可以用公积金贷款买房,商贷认贷不认房,只要你有两套商贷那么就无法再商贷买房了。任何地方都不可以贷。
答:要看具体情况,北京户口或者其他等同于北京户口购房资质的以家庭为单位在北京可以有两套住房的,看清楚是以家庭为单位,不只是你自己名下,还要看你家庭其他成员名下有无房产,如果你们家庭里就剩那一套房产的话,那就可以再买一套。
答:这个主要看楼的结构,钢混还是砖混,板楼还是塔楼,,以及建筑年代,楼层朝向,整体居住环境和业主素质层次,周边的交通,公交地铁啥的,因素比较多,房价是根据很多条件综合算出来的。
答:有啊当然有,从小区东出口出来安定路上天桥下就有公交站,西出口安贞路上到北三环中路天桥下也有公交站,另外离地铁十号线安贞门站和地铁8号线安华桥站都比较近
答:这个要看你从哪里买了,北京周边的都是不限购不限贷的,但是公寓只能贷十年,北京里面的话必须要以公司的名义全款来买。
答:大部分以老业主为主。由于地理位置好,配套成熟,也有不小成交量。
答:不会的,因为玻璃用的比较好,而且里面还有窗帘隔挡,影响很小的。
答:都是买方承担的。
答:是公寓,商ZHU两用。
答:是公寓
答:有好多,具体的你腾讯地图或其他地图搜一下就好,选一个自己喜欢的离得近的。
答:几乎没有,我没有见过有地下室的。
答:楼层的高低在于自己的喜好,也要看这栋楼的总高,六七层建筑的以三四层为好,有金三银四的说法,高层的话只要不是顶层视野比较开阔通风也较好,看自己喜好了,因为有电梯所以选哪层都差不多关键看自己,不过有说雾霾影响最大的是12到15层。
答:没影响,提供在房管局打的买卖协议,如果过完户提供取件单就行
答:有
答:安华西里一区是高层,周边的安华西里二区和三区大都是6层的公房。
答:有安贞中心幼儿园
答:有啊,有公寓不限购不限贷的,好多不错了公寓,燕郊的首尔甜城、香河的河畔汇、白鹭岛公寓。还有涞水涿州的房子目前都不限购。
答:这是老小区,入住率当然很高了,周边交通非常便捷,各种配套设施齐全,超市、银行、三甲医院非常方便,投资潜力不错。